부부 상호증여 가능여부 ?

09-22
2014년에 와이프 이름으로 당첨받은 분양가 5억짜리 아파트를 계약금 5천 납입된 상태에서 5:5로 공동명의 했습니다. 2019년 9월 현시세 10억이라 가정했을때, 남편지분 5억을 와이프에게, 와이프 지분 5억을 남편에게 서로 증여하면 취득가는 최초분양가 5억에서 10억으로 바뀌는거 맞나요? 그럼 부부는 10년간 6억까지 증여세는 없고  증여취득세는 4%이니 남편 취득세 2천만원, 와이프 취득세 2천만원해서  토탈 취득세 4천만원 납부하면 되나요?  그럼 추후 5년이상 경과후 매도시 매도가가 현시세와 동일하게 10억이면 양도차익은 없으니 양도세는 0...맞나요?
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1개의 전문가 답변
택슬리
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절세의 형태이므로 10년이내 합산을 고려하고 현재시세의 판단이 세법상 시가에 해당하며, 이월과세로 인한 5년이 경과한다면 가능할 것입니다. 분양권은 취득세 대상이 아닙니다. 다만 쌍방의 증여가 대가성에 따른 교환거래로 비추어지지 않도록 유의하시기 바랍니다. 감사합니다.  
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