세대분리 문의

09-22
ㅇ 자녀가 32세이고, 부모님집에서 직장을 다니고 있읍니다.       조만간 원룸으로 전입을 하여 세대분리를 한후,     10~15일뒤에 아파트를 매수계약하고, 잔금을 지급하면      원룸계약을 해지하고, 아파트로 전입을 할 예정입니다       1. 세대분리를 하기위해 원룸에 10일~15일정도 짧은기간 동안 전입을 해도        세대분리를 인정하는데 문제가 없나요?       2. 위와같이 세대분리한뒤 아파트를 매수한후, 향후에 아파트를 매도할경우        1가구1주택인 상태로 양도되는게 맞나요?​ 
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1개의 전문가 답변
택슬리
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  1. 담당자의 확인사항에 따라 달라질 사항으로 판단됩니다. 일반적으로 세대가 분리되었다고 실질소명할 수 있는 자료를 요청하는데, 초본이 요구된다면 인정되지 않을 것으로 판단(공부와 별도로 실제로 분리거주되었음을 입증해야 함)됩니다. 세법상 판단은 실질적으로 독립이 이루어졌나로 판단되기 때문에 형식적인 세대전입의 변경은 세법상으로는 의미가 없습니다. 2. 질문자님이 양도시점에 아버님과 독립적으로 거주된다면 이미 1세대를 구성할 수 있기 때문에 매수시점부터 고민할 필요는 없다고 판단됩니다. 매수하시고 독립하신 후 1주택 상태에서 비과세 요건을 갖추고 양도하시기 바랍니다. 감사합니다.  
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