증여세 문의드립니다.

09-24
안녕하세요..^^ 부모님이 살고계시는 단독주택을 12월에 증여받을 예정입니다. 10월경 집안 친척이 직장때문에 부모님집 2층에 전세를 얻으려고 하십니다.  저희가 증여받는 과정에 문제가 없을까요?...   문의드립니다. 
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1개의 전문가 답변
택슬리
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  일반적으로 전세금은 건물소유주에게 승계가 됩니다. 전세금이 승계되는 조건에 따라서 증여세와 양도세의 구분이 달라지며, 승계가 된다면 부담부증여에 해당되어 양도세가 발생하기 때문에 이에 대해서 구체적으로 계약서에 명시하시고 증여하셔야 증여재산과 양도재산이 결정될 것입니다. 감사합니다.  
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