합산과세 여부 및 일시적 1가구 2주택 가능 여부 질의

05-20
안녕하세요. 항상 세무사님의 봉사에 감사하고 있습니다. 한 가지 질의를 드리고자 합니다. ---------------------------------------------- 총 3채를 보유중입니다. A) 16년 6월 취득(투기지역, 실거주) B) 18년 6월 취득(비규제지역, 투자) C) 18년 9월 취득(비규제지역, 투자) 먼저 B를 19년 7월에 기본세율로 매도를 합니다. 그리고 실거주 중인 A(2년 이상 실거주)를 19년 10월에 일시적 1가구 2주택 비과세를 활용하여 비과세로 매도합니다. 질문1) A의 일시적 1가구 2주택 비과세가 가능한지요? 질문2) 19년에 A, B 두채를 팔게되는데, 이때 A와 B의 합산과세가 되거나 A의 일시적 1가구 2주택 비과세를 못 받는 것은 아닌지요? 이상입니다. 감사합니다. 
답변을 달아주세요!
지금 515명이 보는 중, 간단한 답변 후 수임을 유도해 보세요.
답변하기
1개의 전문가 답변
택슬리
전문가 매칭받기
해당하지 않습니다 1세대1주택소유자가 1년이 경과하여 다른주택을 취득하고다른 주택취득일로부터 3년이내에 종전주택을 양도하면 종전주택 양도에 대하여 양도소득세를 비과세합니다 질의내용은 소득세법 시행령 155조 규정에 위반이 되여 먼저 양도한 2주택은 양도소득세가 과세되고 1주택소유자가 된후 2년이 경과된후에  주택 양도는 비과세적용이됨니다 
0 도움이 됐어요!
질문하기

질문답변 주의사항

간단한 문의를 위한 곳이므로 복잡한 상담 및 세액 계산이 필요한 질문은 답변을 받지 못하실 수 있습니다.

답변을 받지 못한 경우 매칭요청이나 전문가 찾기 메뉴를 이용해주세요.

답변 완료된 상담글은 작성자 비공개 상태로 인터넷에 검색 및 노출됩니다.