1가구 2주택 양도세 관련 질문드립니다.

05-21
현재 아파트와 다세대주택 등 2채 보유한 상태에서 다세대 주택을 매도하려고 합니다. 다세대 주택 취득은 2001년 1억1000만원에 했구요, 2억4000만원으로 매도 가능할듯 합니다. 참고로 현재 주거하는 아파트는 서대문구 지역으로 4년전 매수했고, 4년동안 2주택 상태입니다. 다세대주택은 성동구 지역입니다.  이 경우 양도소득세를 얼마를 내야 할까요? 혹시 다세대주택이 장기보유로 감면이 가능하거나, 매도 금액이 기준보다 낮아 면세가 가능할지 여부 등 여쭤봅니다. 제도가 너무 복잡해 일반인으로서는 접근이 힘들어 세무사회에 도움 요청합니다.
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1개의 전문가 답변
택슬리
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  다주택자 중과대상으로 양도차익이 1.3억원인 경우 41백만원가량 예상됩니다. 주택임대사업자등록이 되었다면 감면을 검토해볼 수 있을 것이나 2주택인 경우 어려울 것으로 판단됩니다. 감사합니다.  
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