일시적 1가구 3주택

05-29
2014.2월 32평 아파트(부산진구) 취득(엄마)-2014년 2월~2016년 2월(엄마,나 함께 해당아파트에 주소지둠) 2016.2월 20평 아파트(부산진구) 취득(나)-2016년 2월~2018년 2월(나 혼자 해당 아파트에 주소지 둠) 2017.10월 24평 아파트(부산진구) 취득(엄마)-2018년 2월이후 엄마, 나 함께 해당 아파트에 주소지 둠) 현재 1가구 3주택으로 엄마의 지병으로 함께 2017년 10월 취득한 24평아파트에 함께 주소지를 두고 거주중입니다. 현재 2016년 2월 취득한 아파트 20평 아파트 매매 예정(2019년) 양도세 관련 절세 방법 문의 드립니다.  
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1개의 전문가 답변
택슬리
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불행하지만 아들이 1주택을 소유하고 아버지가2주택을 소유하는데 노부모 봉양목적으로 합가하여 3주택이 된경우 아들의 주택을 먼저양도할때 양도당시1세대3주택에 해당하여 노부모봉양을위한 1세대1주택비과세에해당하지 안는다 국심2003중1253. 20036.10)신판례임니다 양도전에 전소유주택으로 퇴거한 상태에서 양도하여 비과세받은후 부모님주택으로 이사하는것이 절세방법입니다 그리고 실거주사실이 없이 주소지만 두는것은 거주로보지 않으며 차후 발견시 미신고무납부 가세세까지 추가하여 양도소득세를 부담해야합니다 
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