양도소득세 및 증여세 관련 문의드려요

06-17
수고하십니다. 많은 도움받고 있어요. 먼저 감사하단 말부터 하고 질문드립니다. A주택(비규제지역, 시가 3억6천만원,현제 공실)을 일시적1가구2주택 비과세 혜택(금년 8월말까지가 3년째임)을 받기 위해 부모님에게 매도하려합니다.   부모님이 자가를 담보로 1억을 대출을 내고, A주택 전세(2억6천만원) 세입자를 매매일에 맞춰서 구해 부모님이 집주인으로 전세계약을 한 다음 제가 부모님 통장으로부터 매매대금 3억6천을 받아 매매를 하려합니다.   그럼 저는 일시적1가구2주택 의 비과세혜택을 받을 수 있지 않나 싶습니다.   혹   저나 부모님이 양도소득세 나 증여세가 나올여지가 있을까요?        
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1개의 전문가 답변
택슬리
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매매상대자가 부모인 경우 정상적으로 증빙을 제시해도일단은  증여세 과세가 됨니다 매매를 계획하였다면 타인과 매매를 하시기 바람니다 양도소득세는 증여의 경우는 해당되지 않고 부담부증여인 경우는 1세대1주택 비과세특례를 받지 못하면 양도소득세도 해당합니다 세무조사는 세무당국에서 판단하기때문에 가부간 답변할수 없습니다 
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