분양권 명의변경후 입주시 취득세 산정문의

07-08
  2016년 4억에 분양한 모 아파트를 피 5천을 주고 2017년에 매수하였습니다 현재는 5천이 더 붙어 5억정도의 시세를 형성하고 있습니다. 이 분양권을 부부간 공동명의로 바꾸고자 하는데요, 중도금 대출은 완납하여 없는 상태입니다. 만약 5억에 증여를 신고한다면 1. 취득세 기준 올해 말 입주입니다. 올해말 입주시 취득세의 취득가액이 4.5인가요 아님 5억인가요? 제가 궁금한건 분양권 입주시 취득세 기준금액입니다. 부부간 무상증여시 취득세 산정기준액에 프리미엄이 포함되는건지 아닌건지가 궁금해요....   
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택슬리
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재건축 아파트의 경우 불입금액으로 취득세를 계산하며 프리미엄과는 무관합니다 
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