양도소득세 관련 문의 드려요

07-18
부동산에 거래에 경험과 지식이 부족합니다. 잘 부탁드려요^^ 경북에 있는 아파트를 17.1월 경 등기를 쳤고 대구 달성군에 있는 아파트를 17.12월에 잔금을 치뤄 등기했습니다.(모두 분양 아파트) 2주택이다가 19.1월에 경북에 있는 아파트를 매도하여 이제 1주택이 되었는데요. 대구 집은 거주를 한 적이 없고 전세를 놓았습니다. 대구에 있는 주택을 매도할 때 양도 소득세 비과세 요건이 궁금합니다. (거주 기간, 보유 기간, 매도 시점 등) 대구 달성군은 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역이 아니라고 나오는데 2년 거주를 해야 하는지요? 또 2 주택이었던 기간이  양도소득세에 영향이 있을까요?  
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1개의 전문가 답변
택슬리
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경북아파트의 양도로 2주택자가 양도세를 부담하였다면, 남은 1주택에 대해서는 비과세 요건을 충족시킨 후 양도하는 경우 비과세가 가능합니다. 조정대상지역이 아닌경우 1세대가 1주택을 2년이상 보유하신 후 양도하시면 됩니다. 감사합니다. 
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