양도소득세 질의

07-23
안녕하십니까? 1. 현황   1)수원시 소재 아파트1채(조정대상 지역): 부부공동명의 소유(A)       → 2015년 12월 취득 자녀와 같이 실거주중, 실거래가9억원 수준     2)용인시 소재 아파트1채(조정대상 지역): 세대분리한 32세 자녀 소유(B)     → 2019년 5월 취득후 제3자에게 전세임대중, 실거래가3억5천만원 수준     → 32세 자녀는 2019.1월 부부공동명의 아파트 동일주소지에서 세대분리 및 부모와 동거중 2. 질의     1) 부부공동명의 소유 수원시 소재 A아파트 매도시 양도소득세 비과세 여부?   2) 상기 현황의 경우 세법기준으로 1가구 2주택으로 간주하는지 여부?   3) 2년후(2021년 4월) 세대분리한 자녀가 용인 B아파트로 전입 신고후      바로 기존 부부공동명의 A아파트 매도시 양도소득세 비과세 여부?           
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1개의 전문가 답변
택슬리
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1)2021년 5월이전에 양도하면 1세대1주택 양도소득세 비과세입니다 2) 1세대2주택에 해당하나  A주택을 기간내에 양도하면 1세대1주택 비과세 입니다 3)용인주택으로 온가족이 이사를 2021년4월까지 A아파트를 양도하여도비과세입니다 
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