분양후 양도세 관련

08-18
안녕하세요, 저는 2021년 3월에 경기도 투기과열지구에 입주 예정인 아파트를 분양 받았습니다. 현재는 시장 조사차 베트남 출장으로 다녀오고 있으며 한국 회사 입사 전입니다. 질문1 제가 베트남 법인 (한국 모회사 100% 투자)의 법인장으로 등록 예정입니다. 월급은 한국회사에서 반, 베트남 법인에서 반 받을 생각이구요... 한국회사에서 파견가는것이 주재원이라고 알고 있습니다만, 현지 법인의 대표로 등록 예정이라....  거주자일때만 양도세 비과세 면제가 된다 알고 있는데 파견이지만 현지 법인의 대표가 되는 것이면 제가 한국 거주자와 비거주자 중에 어느것으로 생각하면 되는지요? 질문2 알아본 바로는 광명 지역 아파트는 등기후 실입주 2년간 실거주 해야 양도세 감면되는 것으로 알고 있습니다.   제가 먼저 올해 베트남 법인장으로 떠나고 ,  남은 가족(와이프, 아이둘)은 21년 3월 아파트 등기후 1년이내  베트남으로 이주해 간다면 양도세가 감면되는지요?
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1개의 전문가 답변
택슬리
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1. 국내에 주소지를 두거나 183일이상 거소를 둔 경우 거주자입니다. 2. 해외출국을 이유로 출국일부터 2년이내 양도하는 1주택의 경우 요건에 따라 비과세가 가능합니다. 감사합니다. 
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