자금조달 계획서 비용

남편분과 아내분의 자기자금 비율이 동일한 상태로서, 주택담보대출을 남편분 명의로 실행하시려는 것으로 파악됩니다. 이 경우 자금조달계획서는 각각 동일하게 지분율에 따라 5대5로 작성하시면 됩니다. (1) 남편 : 2억(예금) + 3억(주담대) (2) 아내 : 2억(예금) + 3억(주담대) 또한 실제 상환 역시 절반씩 진행하시면 됩니다. 대출명의와 무관하게 실제 상환이 각각 자금으로 지분율만큼 이루어진다면 본인의 취득자금으로 인정받을 수 있습니다. 감사합니다. * 아래는 저희 블로그 관련 포스팅입니다. 참고 부탁드립니다. 부동산 소명업무 관련 소개 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223700212472 자금조달계획서 작성 예시 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223660822753 자금조달계획서 작성 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223578010605 자금조달계획서 Q&A 목차 정리 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223808314518 부동산원 실거래조사 소명 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223544195313

나중에 실제 자금조달계획서와 실제 매매과정을 다 체크한다고 하는데, 실제 자금조달계획을 있는 그대로 써도 되는지 등 어떤 점을 유의해서 작성해야하는지 도움 부탁드립니다. -->현재 대출받은내역과 현금보유액으로 5대 5가 안되나면 차액을 부부간증여세신고를 세무서에 하셔서 5대5로 만들면됩니다

1. 입주권 자금조달계획 (1) 조합원입주권을 관리처분계획인가일 이후 매수하시는 경우 입주권 거래는 토지로 이루어지게 됩니다. 이 때는 토지 취득에 대한 자금조달계획서를 작성하셔야 합니다. 이 때 토지 상태 거래에 대해 작성하는 금액은 (권리가액 + 프리미엄)입니다. (2) 입주권으로 취득한 신축주택에 대해서는 주택 자금조달계획서를 작성해야 합니다. 이 때 자금조달계획서 작성 금액은 총 매수가액을 기준으로 작성하시면 됩니다. 다만 총 매수가액으로 작성하였기에, (1)에서 작성했던 토지 취득에 대한 금액(권리가액+ 프리미엄)을 6번의 부동산 처분대금 등 칸에 기재하여야 합니다. 즉, (1) 입주권 취득시점에서 토지에 대한 취득자금조달계획서 작성, (2)에서 전체 총 금액을 대상으로 주택에 대한 자금조달계획서를 작성하는 것입니다. 따라서 소명이 필요한 금액은 모든 절차를 통틀어 부담한 총 금액이 됩니다. 2. 인당 기준입니다. 부모의 경우 동일인으로 보아 합산해야 한다는 예규도 있어 의견이 엇갈리는 부분이지만, 제 3자의 경우는 모두 각각 기준으로 판단하시면 됩니다. 3. 기존 주택 매도에 따라 중도금을 받으신 경우로서 이를 부동산 취득에 사용하시는 경우 이는 자금조달계획서 6번 부동산 처분대금 등 칸에 작성하시면 됩니다. 예금액에 기재하지 않습니다. 감사합니다. * 아래는 저희 블로그 관련 포스팅입니다. 참고 부탁드립니다. 부동산 소명업무 관련 소개 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223700212472 자금조달계획서 작성 예시 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223660822753 자금조달계획서 작성 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223578010605 자금조달계획서 Q&A 목차 정리 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223808314518 부동산원 실거래조사 소명 : https://blog.naver.com/tax_dawn/223544195313