방문상담 비용

문의사항에 대하여 상담진행 가능 여부를 확인하고 방문상담받으려합니다. 개요 매매대상 : 동아약수하이츠 (42평형) 최근 거래가 : 13억원 매매형태 : 가족 간 저가 양도 매도인 : 매도인 1의 母 매수인 : 매수인 1,2 공동지분 (50%,50%) 문의사항 1) 양도 금액 : 증여세 미추징 저가 양도 금액 기준 -->감정평가를 반드시 받으셔야합니다 감정평가금액기준입니다 2) 시세 기준 : 증빙자료에 감정평가서가 필요한지 여부 -->감정평가를 반드시 받으셔야합니다 감정평가금액기준입니다 3) 공동 명의 : 공동 명의/ 단독 명의 별로 증여서 미추징 양도 금액의 변경 여부 -->특수관계인끼리 거래이므로 거래대금을 실제로 이체하지 않으면 증여세로 부과 될수 있습니다 관련내용입니다 https://blog.naver.com/totwm/223706437196 4) 자금 출처 : 기존주택매도+대출+저축으로 충분한지 -->저축한것이 세금을 이미 내고 난금액이면 인정가능합니다 기존주택과 대출은 정당합니다

세무상담만 하는 경우도 있습니다. 다만 세무신고 대리를 맞지 않고 세무상담 및 계산을 하는 경우에는 신고 오류에 따른 책임은 한정됩니다. 즉, 신고까지 위임받은 세무사가 내용을 잘못 컨설팅 및 신고한 경우에는 가산세부분에 대하여 100% 책임을 지나, 상담만한 경우에는 최종 신고까지 담당한 경우가 아니라서 상담내용에 오류가 있더라도 100%책임이 아닌 일정 한도내 책임을 지는 것을 조건으로 진행할 것입니다. 잘못하면 상담료 지급하고 원하는 결과를 받지 못하는 경우도 발생할 수 있으니 기왕이면 신고의뢰 조건하에 상담을 의뢰하는 것이 좋습니다.

무등록 후 주택임대 혹은 일반임대하는 경우에는 무등록가산세(공급액의 0.5% 또는 1%)가 부과되므로 주택임대할 경우에는 면세사업자등록을 일반등록할 경우에는 과세사업자등록을 반드시 하시기 바랍니다. 취득세는 장기임대주택이 아닌 경우에는 차이가 없을 것이며, 종부세 및 양도소득세는 해당 주택의 기준시가 및 양도,취득시 매매가액이 있어야 상담이 가능합니다. 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.