부가세 신고 비용

아뇨 포함 안됩니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다. 부가세 신고가 필요하신 경우 편하게 문의주시기 바랍니다. 합리적인 수수료로 꼼꼼하게 진행해드리겠습니다.

부동산 임대업을 영위하시다 해당 부동산을 처분하였을때 세무행정을 잠시나마 설명드리겠습니다. 매도자(기존 부동산 임대업자)의 경우에는 폐업신고 와 함께 폐업부가세 신고를 진행을 하셔야 합니다. 매수자는 부담한 부가세가 있는경우 매도자의 폐업신고와 함께 매수자는 사업자등록증을 개설한 후 기존 부가세 신고기한내 신고하시거나, 조기환급신고 을 진행하셔야 합니다. 간략히 말씀드리면, 부동산 임대의 폐업의 경우 본 부동산을 매각한 경우를 전제로 합니다. 매도는 최종적인 잔금정산일(양도소득자의 양도일)을 기준으로 정리됩니다. 답변드리겠습니다. > 매도자의 경우 폐업신고일의 다음달(익월)25일까지 신고기한입니다. 즉 그전에 진행하셔도 상관없습니다. 다만*** , 폐업부가세신고하기이전 **폐업일자**를 명확히 정리하셔서 "폐업신고"부터하여 기존 사업자등록증을 폐업 하셔야 합니다. 그 이후에 폐업부가세 신고기한(익월 25일) 이전까지 마무리하시면 됩니다. 즉 늦더라도 익월 25일까지이지, 폐업신고** 이후에는 폐업부가세 신고는 그 기한 이전에 언제든지가능합니다. 혹시나 싶어 매도자 기준으로 예시를 들어드리겠습니다. [1]부동산매매계약서를 작성 ( 실거래 신고 ) [2]잔금일에 위 부동산을 등기부등본등이 정리됨. [3]매매계약서등을 통해서 사업자등록증을 폐업신고 진행함. (폐업일-잔금청산일/등기접수일 중 빠른날 ) [4]폐업일 기준으로 익월 25일"까지" 폐업부가세 신고 [5] 매매계약서등을 통해서 양도소득세 신고를 진행함 (잔금청산일이 속한달의 말일부터 2개월이내) 아무래도 폐업신고 및 폐업부가세 신고 그리고 부동산 양도소득세 신고를 진행하셔야 할 것 같습니다. 주변 세무전문가와의 대면상담을 통해서 정리하시는게 업무처리가 수월할 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

1. 부가세 신고는 종합소득세 신고와 달리 사업장별로 진행을 하셔야 합니다. 2. 기본적으로는 발급하시거나 수령하신 세법상 적격증빙을 기반으로 진행하셔야 합니다. 3. 세법상 적격증빙이라 함은, 세금계산서, 계산서, 신용카드, 현금영수증 등을 의미합니다. 4. 셀프로 진행하시는 경우 적격증빙을 전자로 발행하셨다면 홈택스로 조회가 가능합니다. 조회되는 내역을 기반으로 신고가 진행된다고 보시면 됩니다. 5. 간이과세자 여부, 업종별로 신고방식에 약간의 차이가 있기에 단순 필요서류 안내가 어렵습니다. 셀프로 진행이 어려우시다면 별도 상담 또는 신고대리로 업무를 위임하시는것이 효율적일 것으로 판단됩니다. 감사합니다.