01-17

증여세 문제로 이야기 드려요

제가 2022년에 조부모님에게 50,000,000원 증여를 받았습니다. 그리고 지금 어머님께 아파트 증여 받으려 합니다. (아파트 시가는 조회 해보니 67,600,000원 입니다.) 제가 2023년4월에 출산을 하고, 무주택이며 어머니는 아버님 주택이 있어 1가구 2주택입니다. 그리고 어머님 아파트 대출금이 16,000,000원이 있으며 제가 가지고 오려 합니다. 증여세와 취득세 그리고 어머님이 내야 할 세금이 있을까요??
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안녕하세요? 자연세무회계컨설팅 김주성 세무사 입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 제가 2022년에 조부모님에게 50,000,000원 증여를 받았습니다. 그리고 지금 어머님께 아파트 증여 받으려 합니다. (아파트 시가는 조회 해보니 67,600,000원 입니다.) 제가 2023년4월에 출산을 하고, 무주택이며 어머니는 아버님 주택이 있어 1가구 2주택입니다. 그리고 어머님 아파트 대출금이 16,000,000원이 있으며 제가 가지고 오려 합니다. 증여세와 취득세 그리고 어머님이 내야 할 세금이 있을까요?? -->부담부증여이므로 대출을 자녀가 승계하는 조건이면 어머니가 양도세가 나올수 있습니다 증여받는자는 혼인증여재산공제로 증여세는 없으나 취득세는 내야합니다 관련내용입니다 https://blog.naver.com/totwm/223706437196
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