계약 갱신계약

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2014년에 월세를 주어서 동일한 조건으로 2년마다 계약 연장이 되었는 데 올해 2021년 1월 7일이 갱신인데 계속 거주한다고해서 현재 이르렀는 데 주변월세가 25만원정도 올른 상태라 조정을 하고싶은데요. 특약에 계약 갱신 청구권에 대해 언급하고싶은데 방도가 없을까요?
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택슬리
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