아파트 부담부 증여 후 수증자 매도 관련

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안녕하세요. 부모님으로부터 부담부증여 받은 아파트 매도 관련하여 문의드립니다. - 해당 매물(인천 서구 청라동, 투기과열지구, 25평 아파트) - 구입시기: 2017년 6월(부모님 명의로 구입, 실 거주는 본인) / 구입가격-2억9천, 주담대-2억 - 증여시기: 2019년 3월(부모님으로부터 부담부 증여 진행, 본인 지속 거주) / 당시시세-3억2천, 대출승계 - 퇴실시기: 2020년 8월(전세매물로 내놓아 현 세입자 거주) / 당시시세-3억8천 - 매도금액: 2021년 8월(6억 예정) / 현재 KB시세-4억8천 - 본인상황: 연 소득 6천만원, 신혼부부, 보유주택 해당 주택 외 없음 질문 1. 2019년 3월 부담부증여 받은 상기 아파트 현재 매도 시 양도소득세 발생여부? 질문 2. 양도소득세 발생한다면 발생예정 금액은 얼마이고 어느 시점부터 양도소득세 발생하지 않는지?
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1개의 전문가 답변
안녕하세요^^ 증여받은 시기가 2019년 3월이고, 2021년 8월 매도 예정이라고 하시면 2년 보유요건이 충족되어 양도세는 비과세일 것으로 판단되나, 정확한 세금관계는 서류를 보아야 가능하므로 문의주시면 상세히 상담드리겠습니다.
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