20년에 취득한 분양권 + 주택구입 1가구2주택 비과세 적용가능한가요?

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1. 첫번째 취득 20년 10월 분양권 계약. (청약아님) 투기과열지역 22년9월 입주 잔금 예정 2. 두번째 취득 예정 21년6월 투기과열지역 아파트 이 경우 두번째 취득한 아파트에 21년06월-23년06 월 실거주 2년 채운 후 첫번째 취득한 분양주택에 입주한다면 비과세요건 가능할까요? 그리고 기축 아파트 매도는 언제까지 해야한가요? 제가 알고 있는 것은 분양아파트에 2년 이내 세대주 전원 입주 전입신고 조건입니다.
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택슬리
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